Ｑ房地產廣告策劃的原則:

A:依據房地產不同的目標取向，開發商可根據營銷戰略的需要，組合運用。在進行廣告策劃時，應遵循以下原則： 　

　1.時代性:房地產的策劃觀念具有超前意識，符合社會變革和人們居住需求變化的需要。 　

　2.創新性:策劃富有創意，能夠塑造房地產的獨特風格，體現”把握特色，創造特色，發揮特色”的策劃技巧。 　

　3.實用性:房地產策劃符合營銷戰略的總體要求，符合房地產市場和開發商的實際情況，具有成本低、見效快和可操作的特點。 　

　4.階段性:房地產策劃圍繞房地產營銷的全過程有計劃、有步驟地展開，並保持廣告的相對穩定性、連續性和一貫性。 　

　5.全局性 :廣告、銷售促進、人員推銷和宣傳推廣是開發商促銷組合的四種手段，廣告策劃需兼顧全局，考慮四種方法的綜合效果。

Ｑ如何設計好的房產廣告：

A:房地產廣告設計無非要抓好一個中心，就是要以營銷為中心，所以在設計時必須要把一些最基本的房產信息告知消費者，比如房產的品質、價格、朝向、位置、交通環境等。只有這樣的房地產廣告設計才是有效的，反之，那些一味追求意境和高深的廣告設計則會給人不真實的感覺，無法達到營銷的效果。 房地產廣告設計最主要是要突出廣告的主題，即廣告所要表達的中心思想，就是廣告主要是講什麼的。房地產廣告大多是戶外廣告，受眾往往一掃而過，很難記住廣告的內容，房地產廣告設計應該在有限的時間內突出其主題。因此，房地產廣告做設計時，可以從房地產的特徵、消費者的心理、市場需求這三個方面，選擇適當的角度，抓住房地產某一方面的特徵，確定並突出房地產廣告的主題。